房屋装修完物业扣押金两年-物业收了装修押金还不退怎么办,我该找谁
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文章信息一览：
物业收装修保证金,说装修好后一年之后才退,这合法吗?
1、物业收取装修保证金，是不合法的，更没有法律法规支持物业能收这个费用。在很多省市相关部门为了整治物业乱收费，已经明确规定，物业公司不能收取装修押金或装修保证金。
2、首先回答一下这个问题，收取保证金是不合法的。为什么不合法呢？主要原因有以下几点：在许多地方，主管部门已经明文规定，物业公司不能收取装修保证金，或者叫装修履约金。但是为什么许多物业公司还在收这个费用？最主要的原因是为公司在为业主的利益着想。
3、物业收取装修保证金并不合法。以下是几点详细说明：法律无明确规定：在法律层面上，关于物业收取装修保证金并无明确的法律规定，这意味着物业向业主收取此类费用缺乏法律依据。格式条款可能无效：即便在某些情况下，物业与业主之间的协议或合同中提及了装修保证金的事项，该约定也可能被视为格式条款。
4、物业收取装修保证金的行为不合法。以下是具体分析：法律明确规定：物业公司不得自行收取装修押金，装修保证金的收取行为在法律上并未得到支持。协议条款可能无效：尽管物业与业主间的协议中可能包含了装修保证金的相关条款，但这些格式条款在加重了业主责任的情况下，可能被视为无效。
5、设立居住权或改变共有部分用途时，应向物业公司及时告知相关情况。综上所述，物业收取装修保证金的行为并不合法，违反了相关法律及规范。业主在面对此类情况时，应坚持自己的合法权益，依法维护自身利益。同时，建议业主在进行房屋装修前，详细了解并遵守物业的相关规定，确保装修过程的顺利进行。
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