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房屋装修出租民宿被骗案例-民宿公寓骗装修费

房屋装修 8小时前 4

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面对市面上层出不穷的民宿投资项目，如何分辨其真伪，避免成为其中的牺牲品？近年来，一些所谓的“橙心优居”等公司，打着全国连锁的旗号，吸引了众多投资者的注意。然而，这类公司往往隐藏着潜藏的风险。所谓的民宿连锁，实际上是套取资金的手段。

橙心优居的租房运营模式似乎并不符合诚信经营的基本原则。在与消费者签订装修和租赁合同时，明确地规定了月租金额和每年一个月的空置期，不支付租金。然而，在消费者支付完全款后，发现房子已被出租，这无疑违背了合同的初衷和消费者权益。更令人不解的是，橙心优居声称由于疫情原因，导致装修工期延期38天。

（图片来源网络，侵删）

这种情况先看租期，如果时间长，可能是真的；租期短，就不可靠，10万可能本都回不来。一般情况租户装修费高，房东可以相应减少一定时期的租金。

描述不够详细无法判断，我们是市区小区里面有很多租出去民宿的，装修民宿包了我们会租给她比市价要低五分之一的价格，但是各地方风俗不一样无法说这个就是骗子，建议你们可以先签合同或者叫他付一些钱，看他是否愿意，可以减低风险。

途橙民宿托管不是***。南通橙途民宿托管很不错，橙途是一家房屋资产动态运营服务商，主要针对分散式居民住宅，产品形态包括短租和长租，致力于为用户提供房源改造、软装布置、分发渠道、运营、客服的一站式服务。

（图片来源网络，侵删）

从外部环境、内部环境、空间规划、服务设施等方面实现从外部到内部的回声，结合您自己的感受，基本上属于您自己的风格，使住宅可以个性化、更亲切、更整洁。融入当地，给人一种清爽的感觉，会产生情感依赖。只有这样，才能规划设计和民宿装修费用。

一个月下来，最多也就高于租给别人两千块，而且这期间我自己还得运营，前期还得投入装修，期间还会有各种琐碎杂事，相比之下租给别人做真的不要太轻松，还能把自己解放出来干一份本职工作。

电话里，工作人员还贴心地表示，民宿要到4月中旬才能确定能否装修好，如果到时候再通知，担心邓女士不一定能订到房间了，恐怕耽误邓女士入住，所以特来提醒。邓女士表示，自己要向预订平台核实。当晚，平台客服打来电话表示，民宿一口咬定要装修，婉拒邓女士入住，平台可以赔偿100元代金券。

1、民宿运营成功案例：在重庆的一些热门旅游区域，如洪崖洞、解放碑附近，紫寓托管了不少民宿房源。通过专业的民宿运营管理，在各大在线旅行平台上进行优化展示和推广，吸引了大量游客入住。比如某套位于洪崖洞附近的民宿，在紫寓托管运营后，入住率大幅提升，业主不仅获得了可观的租金收益，还获得了众多租客的好评。

2、—一站式服务：紫寓为业主提供包括租金咨询、房屋保养、维修服务等在内的全方位房屋管理服务，业主无需花费大量时间和精力处理房屋租赁的各种问题。2智能化体验：紫寓通过智能化平台和技术，提升服务效率和用户体验，例如通过智能门锁、在线报修等功能，为租客提供更加便捷的居住体验。

3、重庆紫寓商业有限公司是一家合法注册的商务服务企业，成立于2022年3月29日。该公司通过***进行合法认证，确保了其运营的合规性和可靠性。其业务范围涵盖了住宅室内装饰装修、游艺***活动以及住宿服务等多项业务，均在法律法规允许的范围内进行。具体而言，该公司提供包括民宿托管在内的多种服务。

4、紫寓房屋托管业务对房屋的维护主要包括以下几个方面：房屋结构和外观的维护：紫寓会对房屋的主体结构进行定期检查和维护，确保房屋的结构安全。同时，房屋的外观，包括墙面、屋顶、门窗等部分，也会得到相应的保养和修复，以保持房屋的整体美观和功能性。

5、支持，绝对支持！无论你是要求租10年，15年，30年，50年都是可以的。

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